Réseaux d'eau destinée à la consommation humaine à l'intérieur des bâtiments - Partie 2 - Guide technique de maintenance - édition 2021 (PDF)

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À propos du livre

Auteur(s) :  Collectif CSTB
Éditeur(s) : CSTB
Édition : 2021
Language : Français
Couverture : PDF
Poids du fichier : 13 Mo
Nb. de pages : 146

Ce guide aborde les étapes de conception, de réalisation et de mise en service des installations de distribution d'eau chaude et froide sanitaire. Il est constitué de plus de 45 fiches pratiques en couleurs, illustrées de nombreux schémas.

Le Guide réseaux d'eau présente des solutions techniques pour réduire les risques de détérioration de la qualité de l'eau lors de son parcours dans les réseaux de distribution.


Au sommaire


I - Généralités
1 Termes employés dans ce guide . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13
2 Risques et maintenance . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17
RÉSEAUX COLLECTIFS
II - Réseaux collectifs : responsabilités et compétences
1 Les types d'intervention et les niveaux de compétences . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23
2 Les modes de reconnaissance de compétences et services en matière de maintenance des réseaux intérieurs . . . . 24
3 Responsabilité pénale et civile, délictuelle et contractuelle . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27
4 Principales obligations réglementaires en matière de maintenance des réseaux intérieurs . . . . . . . . . . . 28
5 Le contrat public d'entretien et/ou d'exploitation . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 31
6 Le contrat privé d'entretien et/ou d'exploitation . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 32
7 Répartir les tâches de la maintenance en copropriété . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 35
8 Répartir les tâches de la maintenance dans les établissements recevant du public . . . . . . . . 36
9 Répartir les tâches de la maintenance dans les établissements de santé . . . . . . . . . . . . . . . . . . 37
III - Réseaux collectifs : management de la maintenance
1 L'organisation des réseaux . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 41
2 Création et gestion du dossier de maintenance . . . 42
3 Contenu type du dossier de maintenance . . . . . . . . . 44
4 Niveau de maintenance en fonction des types de bâtiments . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 46
5 Fréquences types relatives à la surveillance . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 47
6 Fréquences types relatives à l'entretien . . . . . . . . . . . 52
7 Fréquences types relatives aux inspections et révisions . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 57
IV - Réseaux collectifs : procédures de maintenance préventive
1 Entretien des locaux accueillant les dispositifs de traitement et de production ECS . . . . . . . . . . . . . . 63
2 Maintenance des adoucisseurs à base de résines cationiques . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 64
3 Maintenance des procédés de lutte contre l'entartrage et la corrosion par injection de produit . . . . . . 67
4 Maintenance des procédés physiques de lutte contre l'entartrage et la corrosion . . . . . . . . . . . . . . . . 70
5 Maintenance des filtres sur circuit collectif . . . . . . . . 71
6 Maintenance des postes de production collective d'eau chaude sanitaire . . . . . . . . . . . . . . . . . . 72
7 Nettoyage et désinfection des réservoirs de stockage ECS . . . . . . . . . . . . . . . . . . 77
8 Entretien et maintenance des réseaux EFCS (partie collective) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 79
9 Entretien des équipements et appareils raccordés et des réceptacles . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 84
V - Procédures d'actions correctives et curatives
1 Suivi et gestion des températures . . . . . . . . . . . . . . . . . 89
2 Gestion corrective des analyses chimiques de suivi d’installation . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 92
3 Désinfection chimique d’un réseau EFS et/ou ECS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 93
4 Désinfection thermique d’un réseau ECS . . . . . . . . . 95
VI - Procédures de maintenance des dispositifs de protection anti-retour
1 Fréquences de maintenance des dispositifs de protection anti-retour . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 99
2 Procédures de maintenance des dispositifs de surverse – famille A . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 100
3 Procédures de maintenance des disconnecteurs à zone de pression réduite contrôlables – BA . . . . . 102
4 Procédures de maintenance des disconnecteurs à zone de pression réduite non contrôlables – CA et CB .. . . . . 104
5 Procédures de maintenance des soupapes anti-vide – famille D . . . . . . . . . . . . . . . . 105
6 Procédures de maintenance des clapets anti-retour – famille E . . . . . . . . . . . . . . . . 106
7 Procédures de maintenance des dispositifs de disconnexion d’extrémité – famille H . . . . . . . . . . 108
8 Procédures de maintenance des groupes de sécurité – VA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 109
RÉSEAUX PRIVATIFS
VII - Réseaux privatifs - Guide de maintenance des installations d'eau froide et chaude sanitaire
1 Maison alimentée par une distribution publique : bien comprendre le réseau . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 115
2 Maison alimentée par une ressource propre : obligations et gestion . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 117
3 Appartements : bien comprendre son réseau . . . . . 119
4 Les obligations du propriétaire et du locataire . . . . . 120
5 Lutter contre le calcaire . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 122
6 Le dossier de maintenance de votre installation . . . . 123
7 Calendriers d’entretien et de maintenance . . . . . . . . 125
8 L’entretien de la robinetterie et des éviers / lavabos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 127
9 L’entretien des préparateurs d’eau chaude sanitaire . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 128
10 Le branchement et l’entretien des filtres . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 129
11 Le branchement et l’entretien des adoucisseurs . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 130
12 L’entretien des appareils de désinfection aux U.V. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 131
ANNEXES
A1 Pertinence des procédés anti-tartre : calcul du potentiel d’entartrage . . . . . . . . . . . . . . . . 135
A2 Préparations chlorées pour la désinfection des équipements sanitaires . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 139
A3 Modalités de prélèvements d’eau et d’analyses in situ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 141

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