Accessibilité et adaptabilité des logements, édition 2022 (PDF)

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À propos du livre

Auteur(s) : CSTB

Éditeur(s) : CSTB

Édition : 2022

Language : Français

Couverture : PDF

Poids du fichier : 18Mo

Nb. de pages : 181

Ce guide décrit la notion de logement accessible et confortable pour tous. Présenté sous forme de fiches illustrées et commentées, ce guide détaille les prescriptions réglementaires et les recommandations complémentaires pour une accessibilité effective. Il propose une méthodologie pour prendre en compte l'accessibilité et le caractère adaptable d'un logement, dans le cadre de constructions neuves, de réhabilitations ou de rénovations.

Le livre 'Accessibilité et adaptabilité des logements, édition 2022' est une ressource essentielle pour les architectes, les urbanistes et les professionnels de la construction, offrant une exploration détaillée des concepts et des normes liés à l'accessibilité et à l'adaptabilité des logements, afin de favoriser la création d'espaces résidentiels inclusifs et évolutifs.

Cet ouvrage constitue un guide précieux pour concevoir des logements qui répondent aux besoins des résidents de toutes les générations et des personnes à mobilité réduite, contribuant ainsi à promouvoir des environnements de vie plus durables et accueillants.

Au sommaire

Avant-propos .........................................................................................3

ÉTAPE 1 LES IMPACTS DE L’ENVIRONNEMENT SUR L’HOMME, SA MANIÈRE DE VIVRE ET D’HABITER

1 Des définitions essentielles ............................................................................................... 11

2 Les différents types de déficiences et les facilitateurs environnementaux ......... 15

3 Les autres publics concernés par l’accessibilité, l’adaptation et l’adaptabilité ..... 20

ÉTAPE 2 DE L’ACCESSIBILITÉ DU LOGEMENT AU LOGEMENT ADAPTABLE

4 Qu’est-ce que l’accessibilité du logement ? ................................................................ 23

5 L’obligation d’accessibilité des logements .................................................................. 25

6 L’obligation concernant les pièces d’un logement accessible ................................27

7 Les enjeux autour du logement adaptable ..................................................................28

8 Quand et comment envisager un logement adaptable ? ........................................ 32

9 Plans et modes constructifs ..............................................................................................37

ÉTAPE 3 LES PRESCRIPTIONS TRANSVERSALES

10 L’espace d’usage à proximité des équipements et des accessoires .....................43

11 La zone de préhension des équipements, commandes,

contrôles d’accès et de sortie ..........................................................................................44

12 Le contraste visuel .............................................................................................................. 46

13 Le repérage des parois vitrées ....................................................................................... 49

14 La détection visuelle et tactile des mobiliers, bornes, poteaux et équipements .................................................................................................................... 51

15 L’éclairage artificiel, l’éclairage naturel et les interrupteurs .................................... 54

16 Les portes, poignées et serrureries ...............................................................................59

17 Les fenêtres ..........................................................................................................................68

18 Les prises .............................................................................................................................. 70

19 Les sonnettes, interphones et visiophones ...................................................................71

20 La télécommunication ........................................................................................................74

21 Les revêtements ...................................................................................................................75

22 Les escaliers et volées de marches ...............................................................................80

23 Les équipements de levage pour le franchissement des différences de niveaux ............................................................................................... 91

24 Les rampes d’accès et les pentes .................................................................................. 96

ÉTAPE 4 LES PRESCRIPTIONS PAR AFFECTATION DES ESPACES D’UN LOGEMENT

25 Le stationnement automobile .......................................................................................... 101

26 Le cheminement extérieur ..............................................................................................106

27 L’entrée de bâtiment et de logement ............................................................................ 115

28 Le hall d’entrée .................................................................................................................... 118

29 La circulation intérieure des parties communes et couloirs du logement ..........121

30 Le salon et le séjour ..........................................................................................................126

31 La cuisine .......................................................................................................................... 127

32 La salle d’eau et la salle de bains .................................................................................. 134

33 Les toilettes .........................................................................................................................150

34 La chambre ..........................................................................................................................152

35 Le local technique .............................................................................................................155

36 Les balcons, terrasses et loggias .................................................................................. 157

37 Le jardin ................................................................................................................................160

ÉTAPE 5 LES PROCÉDURES ADMINISTRATIVES

38 Le permis de construire et la notice d’accessibilité .................................................163

39 La demande de dérogation aux règles d’accessibilité ............................................ 164

40 La solution d’effet équivalent (SEE) ...............................................................................165

ÉTAPE 6 LES AIDES EN MATIÈRE DE COMPENSATION DU HANDICAP T DE LA PERTE D’AUTONOMIE

41 Les aides financières ........................................................................................................169

42 Les aides techniques ........................................................................................................ 172

43 La domotique ...................................................................................................................... 174

Références ..................................................................................................................................... 175

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